עיצוב משרדים - תקציב לשיפוץ ממעטפת

הפוסט הזה נכתב ביוני 2022, יש מלחמה באוקריאנה, אנחנו אחרי שנתיים של קורונה, מחיר השינוע בעולם עלה בעשרות אחוזים, ובקצרה -

שיפוץ יעלה הרבה!

‍כשאני מגיעה לפגישת היכרות אחת השאלות הראשונות שאני נשאלת - כמה זה יעלה? מה התקציב הדרוש?

התשובה כמובן מורכבת.

הכל תלוי באילו חומרי גמר תרצו להשתמש בעיצוב המשרדים- חזיתות זכוכית או מחיצות גבס? רצפת למינציה? פרקט אמיתי? שילוב של רצפת טרצו עם בטון מוחלק? לכל דבר מחיר והגבול העליון הוא אי שם באינסוף :-)

כאשר מדובר במשרד עם חומרי גמר לא מאוד יקרים-

חזיתות זכוכית רצפה תקרה, ריצוף LVT, תקרות ברוב הפרויקט פריקות, מטבח פורמייקה - המחיר נכון להיום יהיה בסביבות 4200 ש”ח למ”ר ואילך. כמובן שככל שהמשרד יותר גדול המחיר למ”ר קצת יורד ולהפך.

לא מזמן הייתי מעורבת במכרז שבו השתתפו 8 קבלנים - מספר גבוה בהרבה מהדרוש. זה נעשה כי המנכל סרב להאמין למחיר שהצגנו לו.

‍

מבין שמונת המשתתפים הזול ביותר יצא 4186 ש”ח למ"ר, וכמובן היו יקרים ממנו.

‍‍התקציב הנ”ל מכיל - בינוי, יועצים, שכ”ט מעצבת, אך לא ריהוט, גרפיקה והלבשות המשרד

המחיר מתחלק באופן גס באופן הבא:

מיזוג - בערך 28%

חשמל - בערך 23%

מחיצות גבס, מחיצות רצפה תקרה ותקרות - בערך עוד 30%

אינסטלציה - בערך 7%

והשאר מתחלק ע”פ צבע, ריצוף, עבודות גילוי אש וכו’.

‍

ניסיתי לתת פה אומדן כללי אבל כמובן כל פרויקט לגופו ותלוי גם בשטח עצמו, חומרי גמר, כמויות אמיתיות של בינוי, מצב השטח, הקבלן הנבחר, מעצבת המשרדים וכו’.

לעוד ייעוץ וקבלת מידע - התקשרו ונקבע פגישת היכרות :-)

לפגישת היכרות

לכל הפוסטים בבלוג

משרדים מעוצבים